Продажа наследственного дома: нужно ли платить налог и как внести деньги в погашение ипотеки?

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, при продаже имущества, которое является собственностью более трех лет, налог на доход составляет 13%. Ваша доля в доме, полученная по наследству, считается наследственным имуществом и признается вами владельцем с даты принятия наследства, указанной в свидетельстве о праве на наследство. Поскольку вы являетесь собственником и хотите продать эту долю, вам придется уплатить налог на доход от продажи. Часть денег, полученных от продажи, вы можете использовать для погашения кредита по ипотеке.

Для реализации данной ситуации вам потребуются следующие документы: 1) Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее получение вами доли в наследстве; 2) Договор купли-продажи на вашу долю в доме; 3) Документы, подтверждающие погашение ипотеки (например, платежная ведомость, расчетный счет).

Статья 220 Налогового кодекса РФ