Продажа квартиры: вопросы оплаты к/у и права собственности рассмотрены

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, покупатель вступает в право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации перехода права. В данном случае, покупатель получил право собственности только 27.10.20, следовательно, до этой даты ответственность по оплате коммунальных услуг лежит на продавце. Покупатель не обязан оплачивать за период до своего вступления в право собственности, даже если продавец уже отдал ему ключи и в акте приема/передачи указано, что задолженности нет и претензий покупатель не имеет.

Продавец может обратиться в управляющую компанию с просьбой пересмотреть счет и исключить период, когда квартира находилась в его собственности. В случае отказа управляющей компании, продавец имеет право обратиться в суд с иском о признании незаконного требования оплаты за указанный период.

Обратите внимание, что каждый случай индивидуален и может потребовать консультации относительно дополнительных документов и деталей конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробного анализа вашего случая.

1. Договор купли-продажи недвижимости от 22.09.20
2. Акт приема/передачи недвижимости
3. Расчеты по коммунальным услугам
4. Письменные обращения к управляющей компании
5. Исковое заявление в суд

1. Статья 558 ГК РФ - Право собственности на недвижимые вещи
   2. Статья 555 ГК РФ - Переход права собственности
   3. Гражданский кодекс Российской Федерации