Продажа квартиры в Украине для граждан РФ: обязательно ли указывать открытие счёта в доверенности? | Вопросы нотариуса

Для ответа на данный вопрос необходимо провести анализ международных норм и договоров, а также национального законодательства Российской Федерации и Украины. Однако, как правило, для продажи недвижимости в Украине гражданину РФ требуется открыть счет в украинском банке для дальнейшего осуществления сделки и перевода средств. При этом, в нотариально удостоверенной доверенности могут быть указаны различные полномочия, включая полномочие открытия счета и пользования им от имени продавца, однако, конкретные условия должны быть уточнены в самой доверенности или в ее тексте необходимо ссылаться на применимые законы Российской Федерации и Украины.

1. Нотариально удостоверенная доверенность с указанием полномочий и условий открытия и использования счетов в украинском банке.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Украине.
4. Документы, подтверждающие налоговый статус и резидентство гражданина РФ.

Статьи закона РФ, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации, договоров между РФ и Украиной, а также от законодательства Украины. Некоторые из возможных статей закона РФ, которые могут быть применимы, включают:
1. Статья 185 НК РФ «Право иностранных граждан и лиц без гражданства налогоплательщиков в Российской Федерации».
2. Статья 185.5 НК РФ «Имущественные правоотношения с участием резидентов и с нерезидентами Российской Федерации».
3. Статья 86 Гражданского кодекса РФ «Полносубъектность гражданина».
4. Возможно, статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся заблаговременного уведомления иностранных счетов, и т.д.