Продажа квартиры в России через доверенность от собственника-гражданина Республики Беларусь с удостоверением нотариуса и возможностью апостилирования

Для продажи квартиры в России, собственник которой является гражданином Республики Беларусь, необходимо выяснить, была ли заключена международная договоренность между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об отмене необходимости апостилирования документов. Если такой договоренности не было заключено, то доверенность, удостоверенная белорусским нотариусом, должна быть апостилирована.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Доверенность на имя родственника, удостоверенная белорусским нотариусом;
2. Копия паспорта иностранного собственника квартиры;
3. Копия паспорта родственника, на чье имя оформлена доверенность;
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Российской Федерации;
5. Документы, подтверждающие право на наследование, если квартира была унаследована.

Относительно вопроса апостилирования доверенности, следует уточнить, что согласно Конвенции Гаагской конференции 1961 года, апостилирование не требуется в случае, если документ был оформлен в одной из стран, участницей которой является Российская Федерация. Однако, для уверенности в правомерности использования зарубежной доверенности в России, рекомендуется обращаться к юристам, специализирующимся на международном праве.

Статья 186 ГК РФ; статья 185 ГК РФ; статья 188 ГК РФ.