Продажа квартиры в долях: как избежать обмана и сохранить свои деньги и недвижимость?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры совместно с детьми, необходимо составление единого договора купли-продажи с указанием долей каждого собственника. При продаже квартиры без получения денежных средств, необходимо быть крайне осторожным и проводить сделку только при условии, что получение денежных средств будет гарантировано в договоре. В случае возникновения сомнений или недостаточности доказательств гарантированного получения денежных средств, возможно отказаться от проведения сделки и предъявить требование о возмещении возможного ущерба. При наличии сомнений в законности действий сторон, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить все риски и помочь защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, включая документы, удостоверяющие право собственности совладельцев.

2. Копия договора купли-продажи квартиры в долях между продающей стороной и ее детьми.

3. Копия договора с агентством недвижимости или доверенности на представление интересов в сделке.

Также рекомендуется обратиться к юристу для проверки договора и условий сделки, дабы избежать непредвиденных ситуаций и обеспечить свою защиту в сделке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 309. Купля-продажа доли в праве общей собственности
• Статья 302. Завещательное распоряжение имуществом, находящимся в праве общей собственности
• Статья 302.1. Дарение доли в праве общей собственности
• Статья 456. Обязательственное правоотношение
• Статья 424. Договор поручения.