Продажа квартиры: советы для родителей, планирующих продать жилье своему сыну

Сумма, по которой ставится продажа квартиры сыну, должна соответствовать рыночной стоимости объекта недвижимости. При определении стоимости квартиры можно обратиться к оценочной компании, которая проведет оценку с учетом рыночной ситуации и характеристик квартиры (площадь, расположение, состояние и т.д.). Также, стоимость может быть определена на основе сделок купли-продажи аналогичных квартир в данном районе и схожих условиях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Паспорт собственника квартиры;
- Договор купли-продажи или дарения, если таковой заключается между сторонами;
- Отчет об оценке стоимости квартиры (полученный от оценочной компании);
- Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом и покупателем (например, свидетельство о рождении сына).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Договор возмездного оказания услуг»;
- Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Договор купли-продажи»;
- Статья 230 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Оговорки при заключении договора»;
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Единовременная сделка»;
- Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Оценка имущества».