Продажа квартиры с прописанным, но отсутствующим взрослым сыном: все, что нужно знать

Да, вы можете продать квартиру, даже если в ней прописан взрослый сын. Прописка не является препятствием для продажи недвижимости. Отказ от приватизации в пользу отца также не ограничивает его право на продажу.

Для продажи квартиры понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство на право собственности на квартиру; 2) Паспорт продавца и покупателя; 3) Договор купли-продажи; 4) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписки из ЕГРН); 5) Справка о составе семьи, в которой будет указано, что в квартире зарегистрирован только взрослый сын; 6) Доверенность, если продавец будет действовать по доверенности.

Статьи 209, 208, 302, 288, 37, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации; а также Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2012 года № 1150 «Об утверждении Правил представления сведений о недвижимости, входящей в состав общего имущества супругов, в органы регистрации».