Продажа квартиры с пропавшим сыном: кому следует подать в суд и как выбрать правильный районный суд?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации лучше всего будет обратиться с заявлением в районный суд, на территории которого расположена квартира, которая была продана новой хозяйке. Однако, перед тем, как подавать заявление, следует проконсультироваться с юристом, специализирующимся на правах собственности на недвижимость. В отношении того, кому лучше подавать в суд, старому хозяину или новой хозяйке, следует учитывать особенности каждого конкретного случая и решать данную проблему в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, на имя новой хозяйки.

2. Справка УВД о проведении розыска пропавшего сына продавца квартиры.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между старым хозяином (отцом пропавшего) и пропавшим.

В данном случае, старый хозяин (отец пропавшего) имеет право на защиту своих прав и интересов в суде, если сможет доказать, что сын пропал без вести и по-прежнему вписан в учетные документы квартиры. Однако, новая хозяйка также имеет право на защиту своих прав и интересов в качестве текущего владельца квартиры.

Ответ на вопрос о том, в какой суд нужно подавать заявление, зависит от конкретных обстоятельств дела, включая местоположение квартиры и места жительства старого хозяина (отца пропавшего). Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить конкретные указания и помощь в подготовке заявления для суда.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к имуществу, принадлежащему другому, и приобретение права собственности на это имущество", статья 301.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности при требовании о признании права собственности на имущество, находящееся у другого лица и не принимаемое им в выписку", статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования собственника при занятии имущества другим лицом", статья 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция суда по месту нахождения ответчика или имущества, по спорам о праве собственности, другому вещному праву и защите владения". При подаче заявления следует руководствоваться местом жительства ответчика или местом нахождения имущества, споры о праве собственности рассматриваются в районном суде, на территории которого расположено имущество.