Продажа квартиры с невыписанным человеком: как это повлияет на сделку и как избежать проблем

Продажа квартиры с человеком, который не выписан, может быть довольно проблематичной. Первоначально необходимо убедиться, что у данного человека законное право на нахождение и проживание в данной квартире. Если он является собственником или совладельцем квартиры, продажа возможна, но направление согласия на продажу в этом случае должно быть получено от всех совладельцев. Если человек не является собственником, но проживает в квартире на основании договора найма, он может согласиться на продажу как арендатор, но не имеет права продать имущество. В этом случае собственник должен согласиться на продажу и заключить договор с покупателем.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире (например, удостоверение временного проживания или договор найма);
3. Документы, подтверждающие согласие всех совладельцев квартиры на продажу (если применимо);
4. Договор купли-продажи квартиры.