Продажа квартиры с несовершеннолетними наследниками: общее согласие на одном листе?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3253880
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Да, возможно заключить общее согласие на продажу квартиры, но при этом необходимо обратить внимание на следующие вопросы: 1) необходимость согласия остальных собственников квартиры, если они не являются вашими детьми, 2) необходимость согласия и грамотности оформления документов, если квартира является объектом долевой собственности. Однако в целом, при наличии согласия всех совершеннолетних собственников, вы можете заключить общее согласие на продажу квартиры.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).
Паспорта совершеннолетних детей, входящих в долевую собственность данной квартиры.
Общее согласие на продажу квартиры, подписанное всеми владельцами доли в праве собственности на квартиру.
Необходимо уточнить, что при продаже квартиры на основании общего согласия долевиков, необходимо соблюдать пропорции долей, которые у каждого долевика в праве собственности на квартиру. То есть, если один долевик владеет 25% долей, то он должен получить 25% от продажной цены квартиры.
Также рекомендуется обратиться к нотариусу для регистрации сделки, а также для проверки всех необходимых документов для продажи квартиры.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о праве собственности и других вещных правах". Также может потребоваться участие нотариуса для удостоверения сделки.
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы