Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми: пошаговая инструкция
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3151565
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для продажи квартиры, которая находится в Вашей собственности, Вам необходимо выполнить следующие действия: 1. Подготовить документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт на квартиру, документы, подтверждающие Ваши полномочия на продажу. 2. Найти клиента, готового купить квартиру. Для этого нужно подать объявление на специализированных интернет-сайтах, обратиться к риэлторским агентствам и др. 3. Заключить с клиентом договор купли-продажи. 4. Собрать пакет необходимых документов для передачи их в органы технического учета и в регистрирующую палату. По поводу Ваших детей, прописанных в квартире матери, отмечу, что они не препятствуют Вам в продаже Вашей квартиры, если только не имеют права собственности на жилую площадь, которую Вы планируете продать.
Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:
Документы на квартиру, которую Вы собираетесь продать: свидетельство о праве собственности на данную квартиру, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.
Документы на квартиру, где зарегистрированы Ваши дети: договор аренды или иной документ, подтверждающий Ваше право на проживание в данной квартире, документы на детей (свидетельства о рождении и документы, подтверждающие родство).
Документы, подтверждающие Ваше право на решение вопроса о продаже квартиры: документы находящиеся в Вашем распоряжении, например, доверенность на продажу квартиры.
На случай, если родители Ваших несовершеннолетних детей (то есть Ваши бывшие супруги) не согласны на продажу квартиры, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие взаимоотношения между Вами и родителями детей.
Кроме того, для осуществления продажи квартиры необходимо очень важный документ - согласие всех совершеннолетних собственников квартиры на продажу. Если на квартире с Вами зарегистрированы другие собственники (например, мама или другие родственники), их согласие будет обязательным.
Гражданский кодекс РФ статья 244. Жилищный кодекс РФ статьи 30 и 37.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы