Получение квартиры через материнский капитал, продажа без выделения долей и советы риэлтора

Для продажи квартиры, купленной с помощью материнского капитала, необходимо выполнять определенные условия. В соответствии с Законом № 256-ФЗ от 29 июля 2008 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", вы можете продать квартиру, но при этом должны будут погасить размеры материнского капитала, потраченные на приобретение жилого помещения. Также необходимо учесть, что в случае продажи квартиры в течение 3 лет с момента ее приобретения, возникает обязанность возврата денежных средств, полученных в рамках материнского капитала, или их использование для приобретения другого жилого помещения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о рождении детей; 2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 3) документ, подтверждающий использование материнского капитала на приобретение жилья; 4) документы, связанные с продажей квартиры (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и т.д.).

Статья 8, Закон № 256-ФЗ от 29 июля 2008 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"