Продажа квартиры с договором дарения: налог и новое жилье в 2021 году.

В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход от продажи имущества, в том числе недвижимости, подлежит обложению налогом на прибыль физических лиц (НПФЛ). Для определения суммы налога необходимо учесть разницу между суммой продажи и суммой приобретения имущества, а также учесть возможные убытки и налоговые льготы, предусмотренные законодательством. Сумма налога рассчитывается как произведение разницы между суммой продажи и суммой приобретения налоговой ставки, установленной для данного налога. В случае продажи квартиры, приобретенной через договор дарения и находящейся в собственности менее 3 лет, налоговая ставка составляет 30%. Таким образом, в данном случае муж должен заплатить налог в размере 30% от разницы между суммой продажи и суммой приобретения квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор дарения квартиры 2. Договор купли-продажи квартиры 3. Документы, подтверждающие сумму приобретения и продажи квартиры 4. Документы, подтверждающие наличие налоговых льгот или убытков, если таковые имеются.

217