Продажа квартиры: рассматриваем варианты размещения денег на счетах детей и вывозим семью в новое жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, родители не имеют права распоряжаться долями несовершеннолетних детей без надлежащего согласия органов опеки и попечительства либо суда. Также необходимо учесть, что сумма материнского капитала была вложена в погашение ипотеки, а значит на самом деле не стала частью имущества, которое планируется продать. Следовательно, сумма, которая может быть размещена на счетах детей при продаже квартиры, определяется на основании личных финансовых планов и целей семьи и не связана с распоряжением долями несовершеннолетних детей.

Для решения этого вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру.

2. Документы, подтверждающие погашение ипотеки по данной квартире.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения ипотеки.

4. Документы, подтверждающие семейный статус и количество детей.

5. Документы, подтверждающие желание выделить доли для детей при продаже недвижимости.

По данному вопросу следует обратиться к юристу специализирующемуся на налоговом и семейном праве для оформления всех необходимых документов и решения вопросов, связанных с размещением денежных средств на счетах детей. Для определения конкретной суммы, которую необходимо разместить на счетах детей, необходимо провести детальный анализ и расчет налогов и других факторов, влияющих на данный вопрос.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 38.1 Федерального закона "О материнском капитале";
• Статью 33 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статью 256 Налогового кодекса Российской Федерации;
• Статью 21 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)". Однако конкретные статьи зависят от условий и деталей сделки и требуют более подробного изучения.