Продажа квартиры при наложенном аресте на долю главного собственника и брата в связи с долгами

Если на долю брата в квартире наложен арест, то продажа квартиры возможна только после снятия ареста с его доли. Если брат не выплатил долги, то суд может решить о продаже его доли на аукционе для погашения долгов. В этом случае главный собственник сохраняет свою долю в квартире.

В данной ситуации вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий вашу правоустанавливающую сделку на приобретение квартиры.
2. Документ, подтверждающий наличие доли вашего брата в квартире.
3. Решение суда о наложении ареста на долю вашего брата в квартире.
4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая права собственности на квартиру и долю вашего брата в ней.

Также следует учитывать, что при продаже квартиры, на которую наложено временное ограничение права распоряжения, потребуется согласие органа, наложившего арест.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статью 244 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности.
2. Статью 244.1 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует случаи ареста доли в имуществе совместной собственности.
3. Статью 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая регулирует порядок исполнения судебных актов и определений.
4. Статью 370 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок продажи имущества взыскания.
5. Статью 391 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая определяет порядок продажи имущества в случае исполнения судебного акта путем продажи имущества взыскания.