Продажа квартиры: право на налоговые льготы при долгой регистрации и переход по завещанию

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, за продажу квартиры, которая состояла в собственности на протяжении менее трех лет, взимается налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы продажи. При этом, время прописки в данной квартире не влияет на наличие обязанности по уплате налога с продажи. Однако, если вы наследовали эту квартиру от деда, то может быть применима налоговая льгота по налогу на доход физических лиц при реализации имущества, унаследованного по завещанию. Более подробную информацию об этом льготном режиме можно уточнить в налоговой инспекции.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Завещание на квартиру в пользу наследника (в данном случае - в пользу вопрошающего);
2. Свидетельство о смерти деда, являющегося собственником квартиры;
3. Свидетельство о регистрации в квартире на имя наследника (вопрошающего);
4. Договор купли-продажи квартиры (при ее продаже).

Относительно вопроса о налоге, возникающем в случае продажи недвижимости в течение 3 лет после получения права собственности на нее, стоит отметить следующее:

1. Продажа квартиры до истечения 3-х лет с момента ее получения в наследство будет облагаться налогом в размере 13% от суммы продажи.
2. Если наследник продает квартиру через 3 года после получения права собственности, то налог уплачивать не придется.

В любом случае, предоставление правильно оформленных документов и консультация специалиста-юриста помогут избежать ошибок и снять все возможные вопросы, связанные с продажей квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества, являющегося объектом налогообложения".

Статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет".

Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Льготы по уплате налога на доходы физических лиц при проведении сделок с недвижимым имуществом".