Продажа квартиры полученной через переселение: налог и сроки

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы получили квартиру через переселение, то вы можете ее продать только после истечения 3-х лет с момента получения права собственности. Этот срок называется сроком удержания. То есть, если вы получили квартиру в 2021 году, то реализовать ее вы сможете не ранее, чем в 2024 году.

Что касается налогов, то при продаже квартиры, полученной через переселение, вы обязаны уплатить налог на прибыль, полученную от этой сделки. Ставка налога составляет 13%. Однако, у вас есть возможность применить льготу, предусмотренную статьей 220 Налогового кодекса РФ. Согласно этой статье, если вы являетесь собственником квартиры более 5 лет и при этом квартира служила только для вашего проживания, то вы можете освободиться от уплаты налога на прибыль при ее продаже. Это касается только одной квартиры, которая служила вам для постоянного проживания. Однако, для применения этой льготы вам необходимо предоставить документы, подтверждающие срок владения и использования квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие получение квартиры через переселение.
2. Документы, подтверждающие срок владения и использования квартиры.
3. Документы, необходимые для оформления и регистрации сделки купли-продажи квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса РФ