Продажа квартиры, покупка дома и использование ипотеки: возможности и варианты действий

В данной ситуации, чтобы решить проблему с пропиской отца, необходимо следовать следующим шагам:
1. Убедитесь, что покупатель квартиры согласен на переход прописки отца в другое место и готов оформить все необходимые документы для этого.
2. Обратитесь в орган загса по месту прописки отца и узнайте возможность временной прописки в другом месте до приобретения дома.
3. Приобретите дом и оформите документы на него.
4. После покупки дома обратитесь в орган загса по новому месту жительства и проведите процедуру прописки отца там.
В случае, если нет возможности временной прописки отца в другом месте до приобретения дома, необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы найти другие возможные юридические пути решения данной ситуации.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
3. Заявление на прописку в новом месте жительства.
4. При необходимости - документы, подтверждающие согласие покупателя квартиры на временную прописку отца до приобретения дома.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
1. Статья 271 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи недвижимости).
2. Статья 23 Федерального закона № 142-ФЗ (о прописке).
3. Статья 21 Федерального закона № 102-ФЗ (о государственной регистрации недвижимости).