Продажа квартиры: переезжаем из старого дома в новый без платы налога в 13%

Если квартира была получена по программе государственного переселения в связи с проведением работ по сносу жилого помещения, то налог на доходы физических лиц не облагается. Однако, необходимо убедиться, что переселение было именно таким, и на это имеются официальные документы. Если таких документов нет, то необходимо уточнить ситуацию у компетентных органов и специалистов.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы на квартиру, которую вы получили по переселению, подтверждающие право собственности на нее (договор обмена жилыми помещениями, свидетельство о праве собственности и т.д.).

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы собираетесь продать.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, налог на доход физических лиц уплачивается в размере 13% от разницы между стоимостью имущества на дату приобретения и стоимостью имущества на дату продажи. Однако, в случае, если квартира получена по переселению, налог не облагается при ее последующей продаже, при условии, что с момента ее получения прошло не менее трех лет.

Таким образом, если с момента получения квартиры прошло менее трех лет, при продаже квартиры вы обязаны будете уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью квартиры на дату приобретения и стоимостью квартиры на дату продажи. Однако, если с момента получения квартиры прошло более трех лет, уплата налога не требуется.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.