Продажа квартиры: налоговые вопросы и переход права собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры будет уплачен налог на доход физического лица. Налоговая база в данном случае будет различаться для каждой части квартиры, подаренной родственникам. Для внучки налоговая база будет составлять половину стоимости квартиры в момент получения подарка (1800), а для дочери - половину стоимости на момент подарка (1800) плюс половину индексации стоимости квартиры к моменту продажи.

Определение налоговой базы для каждой части квартиры важно для правильного расчета налога на доход. При продаже квартиры за 8800, налоговая база для каждой части будет использоваться для определения прибыльности операции и расчета налога на доход, который составляет 13% в России.

Стоит отметить, что использование заниженной стоимости квартиры при продаже может повлечь за собой налоговое наказание и уплату неустойки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Договоры о подарке частей квартиры внучке и дочери;
- Документы, подтверждающие факт оплаты налога при подарке частей квартиры (если налог уплачивался);
- Документы о реальной стоимости квартиры на момент покупки и продажи (таксировочная оценка, оценка независимого эксперта и т.д.).

Статьи 217-220 Налогового кодекса Российской Федерации.