Продажа квартиры: налоговые льготы для пенсионеров и размер налога

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, при продаже квартиры налог платится, если объект независимо от срока владения был приобретен платной денежной или иной сделкой. В данной ситуации, поскольку квартира была приобретена по договору найма с последующим выкупом, считается, что она была приобретена платной денежной сделкой и подлежит налогообложению. При этом, если квартира была в собственности менее пяти лет, налог исчисляется с учетом разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. Если квартира продана пенсионером, ему могут быть применены льготы, предусмотренные законодательством. Размер налога будет зависеть от конкретной ситуации, включая стоимость приобретения и стоимость продажи квартиры. Налог следует оплатить в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор найма с последующим выкупом, договор купли-продажи квартиры, акты приема-передачи имущества, документы, подтверждающие стоимость приобретения и стоимость продажи квартиры.

Статьи 220-223 Налогового кодекса Российской Федерации