Продажа квартиры: налоги и права владельца при гражданстве другого государства после приватизации

Добрый день. Согласно статьи 217 Налогового кодекса РФ, физические лица, не являющиеся резидентами РФ, обязаны уплатить налог на доходы, полученные в РФ, согласно ставки 30%. При продаже квартиры, полученной в результате приватизации, налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и фактической стоимостью приобретения квартиры. Таким образом, если вы не являетесь резидентом РФ, то при продаже квартиры нужно уплатить 30% налога на полученный доход.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Свидетельство о гражданстве иностранного государства.

3. Документы, подтверждающие факт проживания за рубежом на момент продажи квартиры (выписка из консульского учреждения, трудовой договор и т.д.).

4. Выписку из налоговой инспекции о наличии задолженности по налогам и сборам, если таковая имеется.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, иностранные граждане, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, обязаны платить 30% налог с продажи недвижимости, находящейся на территории РФ. Однако, существует возможность получения налоговой льготы при продаже квартиры. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующей заявлением и предоставить документы, подтверждающие налоговую резиденство в другой стране, либо получение дохода от продажи недвижимости не является основным источником дохода.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Облагаемая база налога на доходы физических лиц", статья 21 ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".