Продажа квартиры матери без согласия: консультация по ситуации без постоянного места жительства

Могу ли я продать квартиру моей матери, если она не имеет постоянного места жительства и прописки, а моя дочь уже продала ее? И какую консультацию можно получить в данной ситуации?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости может быть совершена только с согласия собственника имущества. Если матерь является собственником квартиры, то ее дочь не могла ее продать без ее согласия. Предоставление постоянного места жительства и прописки не является обязательным условием для совершения данной сделки.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для ответа на этот вопрос могут потребоваться следующие документы:

  1. Документы на квартиру: свидетельство о собственности на квартиру, договор купли-продажи (если таковой был заключен), доверенность на продажу квартиры (если продавец передавал эту полномочную дочери).

  2. Документы, подтверждающие место жительства матери: паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации по месту жительства (если есть).

  3. Иные документы, подтверждающие правомерность продажи квартиры матерью ее дочерью, в том числе документы, подтверждающие отсутствие споров между матерью и дочерью по поводу продажи квартиры.

  4. Документы, которые могут быть использованы для оценки компетентности матери и возможности ее совершения правовых действий, такие как медицинская справка о состоянии здоровья матери, экспертное мнение специалистов в области психологии (если требуется).

Кроме того, важно изучить соответствующие нормы права, регулирующие право на собственность и права пожилых граждан, в том числе законы о доверенности и ограничениях на право совершения сделок на недвижимость.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от того, была ли сделка оформлена правильно и были ли соблюдены все необходимые требования закона. Однако, с точки зрения защиты прав на жилье граждан статьи, которые могут быть применимы, включают:

  • Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".

  • Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением".

  • Статья 138 Федерального закона "Об альтернативной процедуре разрешения споров с участием нотариуса" о правах наследников на жилье.

  • Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Некоторые виды недействительности сделок".

  • Статья 179 Гражданского кодекса РФ "Право собственника".

В данной ситуации следует обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, а также проверить условия сделки и соответствующие документы.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы