Продажа квартиры мамы: как справиться, если вы на временной прописке и отсутствуете в городе?

Согласно законодательству Российской Федерации при продаже квартиры собственник может выписать всех прописанных в ней лиц, включая Вас, но это не является обязательным условием. При этом, для осуществления сделки Ваше отсутствие в городе не является препятствием, так как не требуется Ваше личное присутствие при продаже квартиры. Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом и собственником в отношении Вашего юридического статуса в квартире в связи с продажей.

Для решения данного вопроса требуется следующее:

1. Договор купли-продажи квартиры – для заключения сделки продажи квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру – для доказательства того, что мама является собственником квартиры, которую она собирается продать.

3. Доверенность на право продажи имущества – если мама не может лично присутствовать на сделке продажи, ей необходимо выдать доверенность на право продажи квартиры другому лицу.

4. Паспорт мамы и тех, кто находится в квартире – для подтверждения личности и наличия временной прописки.

5. Договор аренды жилья – если мама сдает квартиру в аренду, ей необходимо уведомить арендатора о намерении продать квартиру и заключить соответствующее соглашение между сторонами.

Выписывать из квартиры собственника для продажи квартиры не требуется, в том числе и при нахождении собственника в другом городе или стране.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости" Статья 16 Федерального закона от 07.08.2001 №115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" Статья 21 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "Об акте гражданского состояния"