Продажа квартиры: как оформить сделку, если отец пропал без вести после смерти родителей

Для продажи квартиры отца в случае его отсутствия необходимо получить судебное решение о признании отца безвестно отсутствующим или объявлении его умершим. После получения данного решения необходимо получить свидетельство о праве на наследство после отца. С данным свидетельством могут обратиться в органы государственной регистрации и внести изменения в документы на квартиру. После этого можно провести процедуру продажи квартиры. Однако, лучше обратиться к юристу для более детальной консультации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки и дедушки отца - необходимо для подтверждения права на наследство, если отец умерл без завещания;

2. Свидетельство о рождении отца - необходимо для подтверждения его родственных связей и прав на наследство;

3. Документы, подтверждающие право собственности отца на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру;

4. Документ, подтверждающий право оформления сделки по продаже квартиры - доверенность на продажу соответствующего имущества.

При отсутствии отца необходимо установление его местонахождения и возможного наличия иных наследников, которые также имеют право на наследство. В такой ситуации следует обратиться в суд с иском о признании пропавшего безвести или на установление факта смерти и наследственных прав.

Статьи законодательства РФ, которые применяются в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 182, 183, 185, 186, 219;
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 142;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131, 141.