Продажа квартиры: как избавиться от препятствия со стороны постороннего лица

Если данный человек не является собственником квартиры и не имеет к ней никаких правовых оснований, то он не может препятствовать ее продаже. Однако, в случае наличия споров, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и решения возможных правовых вопросов.

Для решения поставленного вопроса, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении данного человека. Для этого вам потребуется собрать следующие документы: - копия документа, подтверждающего владение квартирой (свидетельство о праве собственности); - документы, подтверждающие факт неисполнения лицом обязанностей по освобождению жилья (например, письменные уведомления о необходимости освобождения квартиры); - копии документов, подтверждающих ваше родство (если вы являетесь родственником данного человека); - доказательства того, что данный человек не имеет права на проживание в данной квартире, например, заключение о серьезном нарушении правил проживания в многоквартирном доме или доказательства того, что он не является подсъёмщиком.

Судебный процесс может быть сложным и требовать наличия юридических навыков, поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалам в области юриспруденции.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещи, принадлежащие гражданам" могут применяться для решения данного вопроса. Также вопрос может быть регулируем нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.