Продажа квартиры без долгов: справка от УК, оплата без задержек, информирование покупателей и требования коммунальщиков

Претензии коммунальщиков о задолженностях по коммунальным платежам за период с 2000 года по 2010 год являются необоснованными и неправомерными. С момента вступления в наследство в 2007 году, вы несете ответственность только за задолженности, возникшие после этого периода. Однако, в случае продажи квартиры, вам необходимо урегулировать все долги перед текущей управляющей компанией, чтобы предоставить покупателям справку об отсутствии задолженностей. Если у вас имеется долг по коммунальным платежам за последние полгода, то рекомендуется оплатить его в установленный срок и получить соответствующую справку перед продажей квартиры.

Документами, необходимыми для решения данного вопроса, будут: документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг в период с 2000 года по 2010 год (квитанции, платежные поручения и др.), документы, подтверждающие вступление в наследство в 2007 году, документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей за последние полгода.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за задолженности по коммунальным платежам при продаже недвижимого имущества), статья 803 Гражданского кодекса Российской Федерации (наследование недвижимого имущества), статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ответственность владельца жилого помещения за коммунальные платежи).