Продажа кооперативного погреба: оценка, законодательство и налоги

Для продажи кооперативного погреба необходимо выполнить следующие шаги:
1. Подготовить официальное заявление о намерении продать погреб и обратиться в управляющую организацию или кооператив, осуществляющий управление погребом.
2. Согласно действующему законодательству (Федеральный закон от 26 июня 1998 г. № 82-ФЗ «О кооперативах») необходимо согласовать данную сделку с органами управления кооперативом.
3. Подготовить договор купли-продажи погреба между продавцом и покупателем, который должен содержать все необходимые условия сделки, включая стоимость, сроки и условия передачи права собственности.
4. Передать заявление, согласованный договор купли-продажи, копии документов собственности на погреб и другие требуемые документы в управляющую организацию или кооператив.
5. Совместно с управляющей организацией или кооперативом провести процедуру регистрации сделки в установленном порядке и перевести деньги от покупателя на счет продавца.
6. После регистрации сделки и получения оплаты, оформить акт приема-передачи погреба, подписанный обеими сторонами.
7. Сообщить о заключении сделки и передаче погреба в Росреестр, чтобы обновить сведения о собственности на погреб в государственном реестре.
Важно учесть, что конкретные шаги могут различаться в зависимости от места нахождения погреба и правил, установленных соответствующими органами управления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление о намерении продать погреб.
2. Договор купли-продажи погреба.
3. Копии документов, подтверждающих собственность на погреб (свидетельство о праве собственности и др.).
4. Копии паспортов продавца и покупателя.
5. Акт приема-передачи погреба.

Федеральный закон от 26 июня 1998 г. № 82-ФЗ «О кооперативах»