Продажа кооперативного погреба: оценка, законодательство и налоги

Как правильно продать кооперативный погреб, учитывая все налоговые и юридические последствия и соответствуя законодательству? Как оценить стоимость и найти заинтересованных покупателей?

| Ираклий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи кооперативного погреба необходимо выполнить следующие шаги:
1. Подготовить официальное заявление о намерении продать погреб и обратиться в управляющую организацию или кооператив, осуществляющий управление погребом.
2. Согласно действующему законодательству (Федеральный закон от 26 июня 1998 г. № 82-ФЗ «О кооперативах») необходимо согласовать данную сделку с органами управления кооперативом.
3. Подготовить договор купли-продажи погреба между продавцом и покупателем, который должен содержать все необходимые условия сделки, включая стоимость, сроки и условия передачи права собственности.
4. Передать заявление, согласованный договор купли-продажи, копии документов собственности на погреб и другие требуемые документы в управляющую организацию или кооператив.
5. Совместно с управляющей организацией или кооперативом провести процедуру регистрации сделки в установленном порядке и перевести деньги от покупателя на счет продавца.
6. После регистрации сделки и получения оплаты, оформить акт приема-передачи погреба, подписанный обеими сторонами.
7. Сообщить о заключении сделки и передаче погреба в Росреестр, чтобы обновить сведения о собственности на погреб в государственном реестре.
Важно учесть, что конкретные шаги могут различаться в зависимости от места нахождения погреба и правил, установленных соответствующими органами управления.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление о намерении продать погреб.
2. Договор купли-продажи погреба.
3. Копии документов, подтверждающих собственность на погреб (свидетельство о праве собственности и др.).
4. Копии паспортов продавца и покупателя.
5. Акт приема-передачи погреба.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Федеральный закон от 26 июня 1998 г. № 82-ФЗ «О кооперативах»

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы