Продажа комнаты в жилом доме бывшего общежития с 3 этажами и 18-20 комнатами на каждом: интерес соседа-собственника и правила уведомления

В данном случае уведомление остальных жильцов не требуется, так как продавец имеет право на свободное распоряжение своей жилой комнатой. Сосед-собственник имеет право самостоятельно решать, желает ли он приобрести данную комнату. Остальные жильцы не являются заинтересованными сторонами в сделке и их информирование не требуется.

Для продажи комнаты в бывшем общежитии, необходимы следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность на комнату (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документы о переоформлении права собственности на комнату в случае, если она ранее не была зарегистрирована в качестве отдельного объекта недвижимости (выписка из ЕГРН).
3. Документы, подтверждающие факт присвоения статуса жилого дома бывшему общежитию (свидетельство о регистрации объекта в качестве жилого дома, обоснование присвоения статуса и т.д.).
4. Документы, подтверждающие факт согласия соседа-собственника на приобретение комнаты (письменное соглашение, предложение купить и т.д.).

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 12.1;
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132, 133, 134, 235, 305, 307, 562, 563;
Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 8, 15, 16, 30, 36, 39, 38;
Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 10, 16;
Федеральный закон «О защите прав потребителей», статьи 14, 18, 19, 24.