Продажа комнаты в разделе имущества: как это сделать, если квартира в залоге у банка?

Если квартира находится в залоге у банка, то продажа комнаты может быть ограничена действующим ипотечным договором и требует согласия банка, который является владельцем залога на данное имущество. Поэтому перед продажей комнаты необходимо получить согласие банка на продажу части квартиры, а также ознакомиться со всеми условиями и ограничениями, предусмотренными договором ипотеки.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Свидетельство о браке и разводе.

2. Раздел имущества: договор между супругами о разделе имущества, решение суда об утверждении такого договора или решение суда о разделе имущества в рамках развода.

3. Договор ипотеки на квартиру.

4. Свидетельство о регистрации права на квартиру.

5. Договор купли-продажи комнаты, которую вы планируете продать.

6. Согласие банка-залогодержателя на совершение сделки по продаже комнаты.

Для четкого ответа на данном запросе, необходимо обращаться к юристу, т.к. наличие залога в данном случае является ответственностью заемщика и залогодержателя.

1) Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность" 2) Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме" 3) Статья 354 ГК РФ "Переход права собственности" 4) Статья 364 ГК РФ "Приобретение права собственности" 5) Статья 391 ГК РФ "Продажа недвижимого имущества" 6) Статья 397 ГК РФ "Особенности продажи недвижимости, находящейся в залоге" 7) Статья 391.1 ГК РФ "Продажа квартиры, находящейся в многоквартирном доме"