Продажа комнаты в малосимейке с возможностью получения отказа соседей

Я не могу дать конкретного ответа без лицензии на юридическую практику в Российской Федерации. Однако, для продажи комнаты в многоквартирном доме, как правило, требуется получить письменное разрешение от соседей, если таковое предусмотрено Законом о защите прав потребителей. Опеку над несовершеннолетним лицом могут установить суд или орган опеки и попечительства. Отказ от собственных прав должен быть добровольным и подлежит оформлению в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на данную комнату, а также документы, которые подтверждают смерть одинокой бабушки и назначение наследников. В случае, если один из собственников находится в опеке, необходимо предоставить документы, подтверждающие опеку и дополнительно получить разрешение на совершение сделки с недвижимостью от опекуна. Для получения отказа других собственников необходимо получить нотариальное согласие на отказ от прав на данную комнату.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256–267) - для законного оформления сделок купли-продажи недвижимости.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 43, 57, 62, 66, 135) - для определения прав и обязанностей владельцев жилых помещений, устава конкретного жилого помещения, урегулирования отношений между соседями и для привлечения опекуна в решении вопроса об отказе соседей.

3. Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 63, 100) - для определения прав и обязанностей родителей и родственников несовершеннолетней дочери и участия опекуна в решении вопроса об отказе соседей.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.5, 9.2, 9.38, 19.4) - для привлечения лиц, не исполняющих свои обязанности по уходу за собственностью, к административной ответственности.