Продажа комнаты: отказы соседей и ипотечный покупатель. Решение через нотариуса и законность требований банка

Требования банка в данном случае являются законными. Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник имущественного комплекса обязан уведомить о своём намерении продать свою долю другому собственнику или иным лицам, в том числе организациям, имеющим предоставленное право преимущественной покупки. Уведомление должно быть сделано в письменной форме и передано заранее (не менее чем за два месяца) до предполагаемой даты продажи. Однако, для подтверждения отказов соседей от права преимущественной покупки, требуется оформление таких отказов в нотариальной форме, согласно статье 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Письменные уведомления о намерении продажи комнаты, отправленные каждому собственнику. 2. Письменные отказы соседей от права преимущественной покупки, оформленные в нотариальной форме.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации