Продажа коммерческой недвижимости, полученной в дар от мамы: налоговые последствия

Если вы продаете коммерческую недвижимость, которую получили в дар, вам придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли. Сумма налога рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения недвижимости. Вашей стоимостью приобретения будет являться стоимость, указанная в договоре дарения от вашей мамы. Исходя из этой разницы, вам необходимо будет заплатить 13% от полученной прибыли в качестве НДФЛ. Обратите внимание, что есть возможность применения налоговых льгот при продаже недвижимости, но для этого необходимо соответствовать определенным условиям, например, иметь недвижимость в собственности более трех лет.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор дарения коммерческой недвижимости от вашей мамы;
- Документы, подтверждающие стоимость приобретения недвижимости (например, квитанции об оплате);
- Документы, связанные с продажей недвижимости (договор купли-продажи, иные документы, подтверждающие условия сделки).

Статьи 224-227 Налогового кодекса Российской Федерации.