Продажа имущества у ООО: наследники готовы сделку заключить

Для закрепления сделки по покупке имущества у ООО необходимо заключить договор купли-продажи. В данном случае, поскольку один из учредителей умер и наследники ещё не вступили в наследство, необходимо обратиться к наследникам с предложением заключить предварительный договор купли-продажи. В таком договоре можно предусмотреть условие о передаче залога за имущество, чтобы обеспечить продавцу надежные гарантии того, что имущество не будет продано другому покупателю в течение указанного периода. В договоре также рекомендуется предусмотреть условие о том, что сделка будет считаться недействительной, если наследник откажется от наследства или его доля в наследстве изменится. Для осуществления данной сделки необходимо получить одобрение от всех участников наследства, включая двух несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи
- Разрешение на совершение крупной сделки от имени несовершеннолетних наследников
- Документы, подтверждающие право наследования (свидетельство о смерти учредителя ООО, свидетельство о рождении дочери и двух несовершеннолетних детей)
- Иные документы, которые могут быть указаны в договоре или требуются в соответствии с законодательством Российской Федерации

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статьи 142, 335-337 Семейного кодекса Российской Федерации