Продажа или обмен домом, купленным под материнский капитал: требования и процедуры

Для продажи или обмена дома, купленного с использованием материнского капитала необходимо обратиться в органы пенсионного фонда, которые выдавали материнский капитал. Стоит также учесть, что материнский капитал может быть использован только на определенные цели, которые законодательство Российской Федерации строго регулирует. Поэтому важно уточнить, какие действия можно совершить с ипотечным займом, полученным на материнский капитал, перед тем, как продавать или менять жилье. Для оформления продажи или обмена необходимо подготовить необходимый пакет документов, который будет зависеть от конкретной ситуации и регионального законодательства. В целом, для продажи или обмена необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи или договор обмена, паспорт продавца или обменника, документы на объект недвижимости и другие документы, если это требуется по региональному законодательству. Однако, для получения точной информации стоит обратиться к специалистам, которые могут подробно проконсультировать по данному вопросу и помочь решить все правовые вопросы.

Для продажи дома, приобретенного по программе материнского капитала, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти по управлению жилищным фондом с заявлением о продаже недвижимого имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости и право на использование средств материнского капитала.

Для обмена дома или квартиры, приобретенной по программе материнского капитала, на другой объект недвижимости следует обратиться в органы государственной власти по управлению жилищным фондом с заявлением о замене объекта недвижимости, приобретенного с использованием материнского капитала, на другой объект недвижимости. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости и право на использование средств материнского капитала.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

1) Статья 35 Федерального закона от 29.12.2004 № 232-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - регулирует правила купли-продажи недвижимости.

2) Статьи 121 и 122 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяют правила регистрации и перерегистрации прав на жилые помещения.

3) Статья 38 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О порядке выдачи и использования материнского (семейного) капитала" - устанавливает порядок использования средств материнского (семейного) капитала для приобретения жилых помещений.

Для получения дополнительной информации и консультаций по данному вопросу следует обратиться в органы регистрации и контроля за недвижимостью, а также в соответствующие органы исполнительной власти, ответственные за выдачу и контроль использования материнского (семейного) капитала.