Продажа и строительство на участке СНТ Всеволожского района Ленинградской области

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает возможность продажи и покупки земельных участков в СНТ. Если ваша приятельница собственник участка и готова продать половину своего участка вам, то такая сделка может быть законной. Однако, для убедительности и юридической гарантии, рекомендуется заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченных органах.
Относительно возможности строительства дома на 4,5 сотках земли, важно учесть требования Земельного кодекса РФ, местного законодательства и правил СНТ. Необходимо удостовериться, что планируемая площадь строения соответствует требованиям установленным законодательными актами и регламентами СНТ. В случае несоответствия, может понадобиться получение разрешительных документов для строительства дома.

Для реализации сделки купли-продажи рекомендуется заключить договор купли-продажи земельного участка. Также необходимо обратиться в уполномоченные органы для регистрации данного договора.
Для строительства дома на участке площадью 4,5 соток могут потребоваться разрешительные документы, такие как разрешение на строительство, согласование проекта и прочие документы в соответствии с местным законодательством и правилами СНТ.

Статья 131 Земельного кодекса РФ - Элементы объектов капитального строительства
Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи
Статья 39 Жилищного кодекса РФ - Право на строительство и пользование жилыми помещениями