Продажа и покупка жилья: налогообложение и документы

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже единственного жилья, которое было приватизировано, и одновременной покупке нового жилья, можно быть освобожденным от уплаты налога на доходы физических лиц. Для этого необходимо соблюсти определенные условия. Во-первых, срок владения приватизированным жильем должен составлять не менее 3 лет. Во-вторых, вы должны приобрести новое жилье в течение 1 года до продажи или в течение 3 лет после продажи приватизированного жилья. В-третьих, стоимость нового жилья должна быть не ниже стоимости проданного жилья.

Для освобождения от налога вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и предоставить следующие документы:
- выписку из реестра собственников жилья о регистрации права собственности на приватизированное жилье;
- документы, подтверждающие фактическое проживание в этом жилье владельцем (например, справку с места проживания);
- документы, подтверждающие покупку нового жилья (например, договор купли-продажи);
- документы, подтверждающие стоимость нового жилья (например, справку оценщика).

Для освобождения от налога на доходы физических лиц при продаже и покупке жилья, необходимо предоставить следующие документы:
- выписку из реестра собственников жилья о регистрации права собственности на приватизированное жилье;
- документы, подтверждающие фактическое проживание в этом жилье владельцем (например, справку с места проживания);
- документы, подтверждающие покупку нового жилья (например, договор купли-продажи);
- документы, подтверждающие стоимость нового жилья (например, справку оценщика).

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже жилых помещений, владение которыми составляет не менее трех лет".