Продажа и покупка квартиры: налоговые вопросы при наследовании и запросе доли детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, полученной по завещанию и владением которой вы владели менее трех лет, вы должны заплатить налог на доходы физических лиц. Разница между суммой продажи и суммой покупки новой квартиры не учитывается при определении налогооблагаемой базы. Таким образом, налог будет рассчитываться от всей суммы продажи, то есть от 5 млн рублей в вашем примере. Сумма налога будет зависеть от ставки налога на доходы физических лиц, которая варьируется в зависимости от обстоятельств, включая ваш налоговый статус (налоговый резидент или нет) и размер дохода. Рекомендуется обратиться к налоговым органам для получения точной информации о размере налога и процедуре его уплаты.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Завещание на квартиру; 2. Документы, подтверждающие право наследования квартиры (например, свидетельство о праве на наследство); 3. Документы, подтверждающие продажу квартиры (например, договор купли-продажи); 4. Документы, подтверждающие покупку новой квартиры (например, договор купли-продажи новой квартиры).

Статья 206. Налог на доходы физических лиц. Статья 219. Применяемые ставки налога на доходы физических лиц