Продажа гаража и земли в собственности с членскими взносами. Дорога и местность требуют улучшения.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владельцы недвижимости, в том числе гаражей и земельных участков, могут быть обязаны уплачивать членские взносы в случае, если это предусмотрено уставом или иными документами организации управления имуществом данного объекта. При этом, отсутствие оказания услуг или выполнения работ не освобождает владельцев от уплаты взносов. Однако, если дорога, находящаяся на территории данной недвижимости, является общественной, ее состояние подлежит контролю со стороны государственных органов или органов местного самоуправления, и за ее содержание и благоустройство отвечает соответствующее управляющее лицо. При наличии на территории объекта незаконной свалки мусора следует обратиться в органы местного самоуправления или Службу общественной безопасности, которые проведут соответствующую проверку и вынесут решение о ликвидации незаконной свалки.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на гараж и землю.

2. Устав, регламентирующий порядок взимания и использования членских взносов.

3. Документы, подтверждающие факт взимания членских взносов и отсутствие предоставления услуг.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия обслуживания территории и состояния дороги.

На основании этих документов, можно будет определить существующие нарушения и принять меры по их устранению, а также защите прав собственника гаража и земли.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Членский взнос"; - Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения"; - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Застройка земельных участков"; - Статья 14 Федерального закона "Об охране окружающей среды"; - Статья 21 Федерального закона "Об утилизации отходов производства и потребления".