Продажа гаража: договор, установка новых ворот и проблемы соседа

Как мне защитить свои права, если я продал гараж соседу, указал в договоре купли-продажи о передаче гаража в течение 30 дней после регистрации, а сосед не осматривал гараж перед покупкой и не знал о установке новых ворот? Я предложил компенсировать стоимость ворот, но получил отказ и сосед снял их в течение 30 дней после регистрации, а также угрожает мне уголовным преследованием. Кроме того, он не был осведомлен о внешнем виде гаража и возможной наличии записи видеокамеры при снятии ворот.

| Адриан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации важно учитывать, что ворота были установлены Вами перед продажей гаража и Ваше устное предложение компенсировать их стоимость было отклонено покупателем. Если сосед напишет заявление в полицию о том, что Вы украли ворота, то следует доказать, что ворота были установлены Вами и их снятие осуществлено вами как продавцом гаража. Вам также стоит уточнить наличие видеозаписи, которая может подтвердить Ваше действительное намерение снять ворота как продавца.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи гаража; 2. Документы, подтверждающие снятие и установку ворот; 3. Любые другие документы, которые могут подтвердить Ваше действительное намерение снять ворота как продавца и отказ покупателя от их компенсации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 158 УК РФ – Кража. Статья 161 УК РФ – Грабеж

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы