Продажа единственного жилья по желанию: правовые аспекты и требуемые документы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продажа единственного жилого помещения возможна. Владелец имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, включая возможность продажи единственного жилья. Однако, перед осуществлением сделки, необходимо учесть ряд требований и процедур.

Для продажи единственного жилья не требуется специального разрешения или согласия от государства или органов власти. Однако, в рамках сделки необходимо соблюсти определенные правила и процедуры, включая подготовку необходимых документов, регистрацию сделки и уплату налогов.

Перед продажей жилья рекомендуется обратиться к специалистам, таким как агент по недвижимости или юристу, чтобы получить консультацию и помощь в осуществлении сделки.

Для продажи единственного жилья необходимо подготовить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на жилой объект или иной документ, подтверждающий право собственности; 2. Технический паспорт на жилой объект; 3. Заключенный договор купли-продажи, составленный в соответствии с требованиями законодательства; 4. Справка из Росреестра о наличии или отсутствии обременений на объекте недвижимости; 5. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность продавца; 6. Документы, подтверждающие полномочия представителя, если сделку осуществляет не собственник жилья, а его представитель.

Статьи 209-210, 244, 250-252, 306, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 26, 35 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; статья 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".