Продажа дома в собственности родителя с дарственной на ребенка: возможности и условия

Да, вы можете продать дом, если дарственная на ребёнка. Дарственная сделка является формой добровольного передачи имущества от одного лица другому безвозмездно. В данном случае, если вы являетесь собственником дома и у вас есть дарственная на ребенка, то вы имеете право распоряжаться этим имуществом. Однако, необходимо учитывать также другие нормы законодательства, включая требования оформления сделки и возможные ограничения, например, возможную судебную защиту прав ребенка на получение этого имущества.

Для оформления продажи дома при наличии дарственной на ребёнка понадобятся следующие документы:
1. Дарственная на ребенка (оригинал и копия)
2. Документы, подтверждающие ваше право на собственность на дом (свидетельство о регистрации сделки, выписка из ЕГРН и т.д.)
3. Документы, подтверждающие ваше личное участие в сделке (паспорт, СНИЛС и т.д.)
4. Документы, подтверждающие соответствие продажи дома требованиям законодательства (документы о состоянии объекта недвижимости, справка из налоговой о задолженности и т.д.)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о дарственной сделке
2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о собственности на недвижимое имущество
3. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила оформления недвижимости
4. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о защите прав несовершеннолетних