Продажа дома в деревне: куплен за 750 тыс. руб., продаю на 15 тыс. дешевле. Кадастровая стоимость - 400 тыс. руб.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3693623
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДа, вы можете выставить дом на продажу через месяц. В Российской Федерации нет ограничений на срок владения недвижимостью перед ее продажей. Однако, если хотите продать дом по цене, дешевле кадастровой стоимости, необходимо учесть следующее: возможно, при продаже ниже кадастровой стоимости, вам придется уплатить налог на доход, исходя из разницы между кадастровой стоимостью и продажной ценой. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым юристом или бухгалтером для уточнения подробностей и расчета суммы налога.
Документы, которые могут потребоваться для решения данной ситуации, включают в себя: договор купли-продажи дома, справку о кадастровой стоимости имущества, документы, подтверждающие факт приобретения дома месяц назад (например, копию квитанции об оплате или договора об ипотеке), а также любые документы, связанные с налогообложением продажи недвижимости.
Статьи 554-556 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности на недвижимое имущество, статьи 39.1 и 224 Налогового кодекса Российской Федерации об уплате налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости по цене, ниже кадастровой стоимости.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы