Продажа дома с землей и мансардой в Ленинском р-не МО/Москва: регистрация и документы

Для регистрации дома в Москве необходимо обратиться в уполномоченный орган, который проведет техническую инвентаризацию объекта и выдаст технический паспорт на него. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, включая договор купли-продажи 1996 года и документы на право собственности на землю, зарегистрированную в соответствии с новым порядком в 2011 году. Если были сделаны изменения в доме, например, установлена мансарда, то необходимо предоставить предварительный проект, разрешение на строительство и документы, подтверждающие законность этих изменений. Декларация может использоваться в качестве дополнительного документа, который подтверждает правомерность владения недвижимостью.

Для регистрации дома в Москве необходимо обращаться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости и представить следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом (договор купли-продажи 1996 года);
2. Документы на земельный участок;
3. Кадастровый паспорт на земельный участок;
4. Технический паспорт на дом (если такой имеется);
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (декларация или налоговая декларация на землю и дом).

Также необходимо обеспечить соблюдение зонирования территории, санитарно-гигиенических норм и требуемой другими нормативными актами эксплуатационной и технической готовности жилого дома.

Ни одна статья конкретного закона не применима для решения данного вопроса. Для урегулирования данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к опытному юристу по недвижимости, который ознакомится со всеми документами и подробно осветит все правовые аспекты данного случая.