Продажа дома с участком: дистанционный способ и рекомендации

Да, возможно продать унаследованный дом с участком дистанционно. Для этого нужно соблюдать определенные правовые требования и процедуры.
Прежде всего, необходимо оформить наследственное дело. Для этого следует обратиться в нотариальный орган и предоставить соответствующие документы, подтверждающие наследственное право, включая свидетельство о смерти наследодателя и свидетельство о рождении наследников.
После оформления наследственного дела, вы получаете наследственное свидетельство, которое удостоверяет ваше право на наследование и находится в процессе оформления перехода прав на наследуемое имущество.
Далее, для продажи дистанционно, необходимо обратиться в кадастровую палату для регистрации права собственности на унаследованный дом и участок. В данном случае, процедура регистрации возможна с использованием электронных средств связи.
После завершения регистрации права собственности, вы можете приступить к продаже унаследованного дома с участком дистанционно, например, разместив объявление на специализированных интернет-порталах недвижимости или обратившись к агентству по недвижимости.
Оформление сделки должно проводиться с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства о недвижимости, включая законодательство о нотариате и кадастровом учете.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Свидетельство о рождении наследников;
3. Наследственное свидетельство;
4. Документы, подтверждающие право собственности на унаследованный дом и участок;
5. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя;
6. Документы, подтверждающие право пользования электронными средствами связи для удаленной регистрации права собственности.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 1227 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследования;
2. Статья 1229 Гражданского кодекса Российской Федерации - о наследственном свидетельстве;
3. Статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации - о налоге на имущество при наследовании;
4. Статья 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней" - о государственной регистрации прав собственности;
5. Статья 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - о государственной кадастровой оценке.