Продажа дома с проблемами: отопление разморожено, выброшено котельное оборудование и возможный конфликт из-за котла

Данная ситуация является сложной и требует дополнительной информации для того, чтобы дать точный ответ. Однако, на основании предоставленной информации, можно предположить следующее.

Если новый котел не был зарегистрирован в газовой службе, то возможно он не был установлен в соответствии с требованиями законодательства, что может повлечь за собой административную ответственность. Однако, если покупатель был уведомлен об этом и согласился на покупку дома без отопления, то это может являться основанием для отказа в его иске о возврате денег за котел.

Если покупатель написал заявление в полицию о краже котла, то это может увеличить риски для продавца. Необходимо собрать все доказательства, свидетельства и документы связанные с продажей дома и предоставить их в качестве защиты в данной ситуации.

Кроме того, продавец должен обратиться к адвокату для получения правовой консультации и защиты своих интересов в данный момент.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, в котором было оговорено состояние отопительной системы на момент продажи.
2. Документы, подтверждающие факт выбрасывания котла, колонки и батарей, если они имеются.
3. Документ, подтверждающий оплату нового котла стоимостью 5000 рублей.
4. Документы, подтверждающие право собственности на новый котел.
5. Любые документы, подтверждающие факт возврата котла маме продавца.
6. Копию заявления, которое было написано покупателем в полицию.

На основании предоставленных документов, можно проанализировать ситуацию и определить дальнейшие действия. Если все документы находятся у продавца, то ему следует обратиться к юристу, который сможет оказать помощь в доказательстве своей правоты. Если же какие-то из документов отсутствуют, то их нужно как можно скорее получить или восстановить. В любом случае, следует сотрудничать с полицией в рамках проводимого расследования.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 158 УК РФ "Кража"

Статья 159 УК РФ "Мошенничество"

Статья 180 УК РФ "Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством"

Статья 185 УК РФ "Кража транспортного средства"

Статья 186 УК РФ "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием"

Статья 238 УК РФ "Неправомерное завладение вверенным имуществом"

Статья 240 УК РФ "Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов"

Статья 327 УК РФ "Хищение электроэнергии, газа или тепла"

Под какую статью может попасть покупатель, зависит от расследования полиции и судебного решения.