Продажа дома при разводе: владелец - жена, разрешение мужа, права на распоряжение деньгами

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь единственным владельцем дома и получили за него деньги после продажи, то вы можете самостоятельно распоряжаться этими деньгами без согласия своего супруга. Однако, если в период брака вы приобретали или улучшали дом за счет общих средств, то соответствующая доля от продажи дома может быть признана супругу в качестве имущественного права. В этом случае раздел имущества может быть произведен только на основании соглашения между вами и вашим супругом или решения суда.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на ряд документов:

1. Решение суда о разводе. В данном документе должно быть указано, как будет разделено имущество супругов.

2. Договор купли-продажи на продажу дома. Данный документ будет подтверждать факт продажи имущества и в какой сумме.

3. Регистрация сделки в органах Росреестра. От регистрации данной сделки зависит, кто является ценными бумагами, которые соответствуют сумме продажи.

Если документы оформлены правильно и соответствуют требованиям закона, то после продажи дома, вы вправе распоряжаться деньгами, полученными за продажу самостоятельно.

Статья 256 ГК РФ "Права собственника при заключении сделки";

Статья 256.1 ГК РФ "Распоряжение имуществом страны, муниципального образования, организации и гражданина";

Статья 331 ГК РФ "Выкуп (откуп) имущества при продаже";

Статья 387 ГК РФ "Уступка прав требования".