Продажа дома после смерти дедушки: юридические аспекты и действия для бабушки

Здравствуйте. Если бабушка не вступила в наследство, то она не является собственником дома, поэтому ей необходимо получить наследственное свидетельство о праве на долю наследства по умершему дедушке. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление о выдаче наследственного свидетельства. После получения наследственного свидетельства бабушка сможет продать дом.

Для продажи дома, находящегося в наследстве, бабушка должна оформить на себя право собственности на этот дом. Для этого ей необходимо оформить на себя наследство в порядке, установленном законом.

В данном случае, если дедушка не оставил завещания, то бабушка имеет право на половину наследуемого имущества (вторая половина достанется его детям). Для оформления наследства необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки;
2. Свидетельство о рождении бабушки и детей дедушки;
3. Свидетельство о заключении брака дедушки;
4. Документы на жилой дом (свидетельство о праве собственности, договор долевого участия, выписку из ЕГРН, и т.д.);
5. Заявление о наследовании;
6. Свидетельство о выплате налогов (в зависимости от стоимости имущества).

После оформления наследства на бабушку, она сможет быть единственным собственником дома и иметь право его продавать. Однако необходимо учитывать, что при продаже недвижимости могут возникнуть дополнительные проблемы, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении сделки.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, для решения указанного вопроса следует обратиться к статьям 1114, 1115, 1118 и 1168 Гражданского кодекса РФ, а также к статьям 1174 и 1175 Гражданского процессуального кодекса РФ.