Продажа дома: копии документов, безопасность и честность покупателей

Согласно законодательству РФ, владелец имеет право распоряжаться информацией о своих документах в соответствии с условиями заключаемого между ним и покупателем договора. Однако, перед предоставлением копий документов следует внимательно проверить подлинность покупателей и достоверность их контактной информации. Также рекомендуется не давать копии последних страниц паспорта владельца, содержащих его подпись и другие конфиденциальные данные.

Как юрист, я бы рекомендовал быть осторожным и не давать никаких копий документов до тех пор, пока вы не убедитесь, что покупатели - настоящие и серьезные. Вы должны запросить у них данные и паспортные данные, чтобы убедиться в их подлинности. Также стоит обратить внимание на контактные данные источника запроса, чтобы узнать, где они находятся и кто они такие. Если у вас есть агент по недвижимости, вы можете попросить их помощи в проверке документов на подлинность. В любом случае, не давайте оригиналы документов и держите копии всех переданных данных.

Статьи, применимые к данному случаю:

статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Информация о лицах их правах и обязанностях", статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 4 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".

В соответствии со статьей 152 ГК РФ, информация о правах и обязанностях физического лица может быть распространена только с его согласия, если иное не предусмотрено законом. Согласие должно быть получено в письменной форме.

Статьей 4 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" установлены требования к обработке персональных данных, в том числе к их распространению. Согласно этой статье, распространению подлежит только та информация, которая не является персональными данными или для распространения которой есть согласие субъекта персональных данных.

Таким образом, давать копии документов с персональными данными третьим лицам без их согласия нельзя. При этом, чтобы убедиться в легитимности покупателей, можно запросить у них копии документов, подтверждающих их личность и право на заключение договора купли-продажи.