Продажа дома и переезд: оформление документов, покупка квартиры и вопросы оформления

В данной ситуации, если потенциальный покупатель дома приобретает квартиру перед тем, как будут готовы документы на дом, для оформления квартиры на вас потребуется провести следующие действия:

1. Проверить, свободен ли объект недвижимости, то есть отсутствуют ли на нем какие-либо обременения или ограничения права собственности.
2. Заключить договор купли-продажи квартиры с продавцом и оформить его надлежащим образом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном органе (например, в регистрационной палате), чтобы удостоверить факт совершения сделки и установить право собственности на квартиру.
4. При необходимости, обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для внесения изменений в реестр прав на объекты недвижимости.

Дополнительные расходы могут возникнуть при оплате услуг нотариуса, регистрационной палаты и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Также может потребоваться оплата государственной пошлины при регистрации сделки.

Временные затруднения могут быть связаны с необходимостью ожидания завершения оформления документов на дом, чтобы получить все необходимые документы для оформления квартиры на вас. Это может занять некоторое время, и вы будете временно без прописки в новой квартире.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или иное подтверждающее документальное удостоверение); - Договор купли-продажи квартиры, оформленный в письменной форме; - Документы, удостоверяющие личность покупателей и продавца; - Платежные документы, свидетельствующие о факте осуществления денежного перевода для оплаты квартиры; - Документы, подтверждающие факт регистрации купли-продажи в уполномоченном органе.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации: - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Договор купли-продажи'; - Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Право собственности на недвижимое имущество'; - Статья 37 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'.